恒煊代理-二手房物业交割的流程_129813

二手

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二手公司企业文化


🙀目标使命🙀

二手的使命:帮助中小企业实现网络营销化🙀👽

二手的目标:打造专业互联网基础服务提供商👿👽

二手的愿景:成为中国IT服务的领导品牌,做百年公司🙀👽👿👽💼

🙀价 值 观🙀

诚信为本、承担责任、成就客户、合作共赢

诚信为本:恪守诚信为先的商业准则,全体员工在工作中、生活中、社会交往中恪守诚信的行为准则

🙀👽爱岗敬业、以诚信为立身之本👿👽💼

承担责任:一个企业如果要健康成长,一定要坚持对用户负责,坚持不懈的为用户提供更多、更好的服务。

🙀👽这样才能赢得用户的信赖与支持,促进自身的发展!👿👽💼

成就客户:意味着为客户提供满意的产品和服务,通过这些产品和服务为客户造新的价值

合作共赢:双方合作过程中互惠互利、相得益彰,能够实现双共同收益。

阵外,白眉老祖回头看了一眼圣城,眼中难掩失落、悲哀。

🙀职业精神🙀

激情:持续,不断,发掘自身潜能!

创新:学习,改变,不断完善自我!

团结:忠诚,热爱,打造共赢结果!

感恩:感激,赠与,坚信世界阳光!

🙀经营理念🙀

用心服务,诚信服务,长期服务🙀👽👿👽💼

🙀👽👿👽💼实实在在做人,踏踏实实做事。企业伦理是 二手调处各种关系的基本行为准则,集中在对人对事两个方面。

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言而有信,襟怀坦白,光明磊落;🙀👽👿👽💼

踏踏实实做事:👽💼野马团队🙀👽秉持勤勉务实的工作态度,对工作不辞劳苦,不懈努力,不计得失,不扯皮推诿, 不邀功摆好。

买卖二手房小细节之二手房物业交割的流程

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二手房物业交割的流程

二手房物业交割的流程

  1. 物业交割介绍

  物业交割是房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

  2. 物业交割8个主要内容

  ⑴ 水表查验及税费结清

  ⑵ 电表查验及电费结清

  ⑶ 燃气表查验及燃气费结清

  ⑷ 供暖协议变更及供暖费结清

  ⑸ 物业协议变更及物业费结清

  ⑹ 有线电百事2主管视过户及有线电视费结清

  ⑺ 电话费结清情况

  ⑻ 户口迁出情况

二手房物业交割的流程

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  3. 物业交割流程

  ⑴ 买卖双方约好物业交割的时间,一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。

  ⑵ 各种费用的结清:在交割前预留部分房款以备结清相关费用:

  ① 水电煤:如果是卡式,将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表,将表数抄写记录,向业主索要最后一次缴费凭证。

  ② 供暖:到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证,并向业主索要最后一次缴费凭证。

  ③ 物业费:买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

  ⑶ 户口迁出:一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺。如果允许,可以留部分押金以制约。

  ⑷ 屋内设施交割:将房屋内留存设施清点交割,双方签字认可。

  ⑸ 钥匙、门卡等物品的交接

  4. 物业交割常见问题

  ⑴ 有线电视如何过户?

  有线电视实行一户一卡制,因此在交房时房主需提供上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。客户凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。

  ⑵ 如何办理户口迁入手续?

  根据该行政区公安局人口登记管理办法,新立户的需要凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿,和房产证原件,正常情况当时即可办理完毕。

  二手房物业交割的流程共八个主要内容,大家为了避免后续麻烦,前期就一定都要做到面面俱到才行。有问题登录长沙装修网,我们会第一时间帮您解决困扰。

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物业,二手房


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